NHG-keuring

Bij het afsluiten van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is in de regel een rentevoordeel van 0,5% mogelijk. Bij de aanvraag voor Nationale Hypotheek Garantie moet in een aantal gevallen een bouwkundig rapport worden opgemaakt.

ABRICON verzorgt voor makelaars, banken en hypotheekverstrekkers de keuring van bestaande woningen ten behoeve van de Nationale Hypotheek Garantie. In het rapport zijn de bouwtechnisch belangrijke bouwdelen aangegeven in een checklist. Deze bouwdelen worden in ieder geval geïnspecteerd, omdat gebreken aan deze onderdelen kostbaar kunnen zijn.

Aan de hand van de checklist wordt per bouwonderdeel aangegeven op welke kosten gerekend moet worden om de gebreken te herstellen c.q. op te heffen. Bij de inspectie worden alleen de zichtbare bouwdelen gecontroleerd. Op deze manier is het niet mogelijk om een duidelijk oordeel te geven over bijvoorbeeld de fundering, riolering, etc. Indien er indicatoren aanwezig zijn voor een aanvullend specialistisch onderzoek zal dit kenbaar worden gemaakt en in het rapport worden vermeld.

Het NHG-bouwkundig rapport van ABRICON voldoet aan de eisen die Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (stichting die de NHG verstrekt) aan het rapport stelt. Aanvullende informatie over de Nationale Hypotheek Garantie is te verkrijgen op www.nhg.nl. Indien de keuring is uitgevoerd om te voldoen aan de voorwaarden en normen van de Nationale Hypotheek Garantie en de hypothecaire lening is verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie, dan zijn de kosten van de NHG-keuring aftrekbaar voor de inkomstenbelasting.